二手房装修要注意什么?二手房水电改造要注意什么?

2020-04-16 15:42栏目:生活知识
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买二手房是为了生活方便、距离工作地点近等等的原因,而二手房本身的房屋质量是会比较差,也会比较旧,必须要重新装修,而二手房装修要注意什么?在二手房装修的时候水电改造是比较困难的事情,二手房水电改造要注意什么?

在水电改造的时候很多人都希望能够省一点儿钱,这样自己出大的装修费用不会太大,个人装修时也不会承担太大的压力。但水电改造省钱小窍门有哪些?二手房的水电改造比较多见,在二手房进行水电改造时,也要能够清楚二手房水电改造要注意什么?

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一、水电改造省钱小窍门有哪些?

一、二手房装修要注意什么?

水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为非承重墙开槽、承重墙开槽两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。业主在水电改造之前要确定好价格,细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格,一个暗盒多少钱等。

1、与设计师沟通问题,在二手房水电改造过程中,与设计师的沟通至关重要。业主基于自己对水电改造的需求,向设计师表达自己的改造诉求,而设计师是要根据业主的诉求给出自己专业化建议,在综合考虑安全、环保、实用这些因素之后,然后提交给业主好的改造方案。

1、水路方面

在这个过程中,需要着重注意三方面问题,一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系;二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系,避免对整个水电系统产生恶劣影响,从造成水电系统崩溃的恶劣后果;三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一,一定不要然出入效果相差太大了。

通常来说,大多数施工方在施工完毕后才告诉你一根管穿两根线的价格和两个一管一线的价格一样。也就是说如果开槽埋管,里面一根线是30元/米,而同样开一个槽,里面同样只放一根管,只是管里有两根线,但价格却是60元/米了。这样随随便便就能让多花上千银子。显然这样的计费方法是不合理的,一根管穿两根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,就应该要加上这根线的费用。

2、施工过程注意事项,二手房施工有很多问题要留意。我们在根据设计图进行施工过程中,首先要注意的是前期准备工作是否到位,购买的建材材料是否合格,注意购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻,要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路,一定要进行打压试验,合格后才能进行下一道工序。

2、电路方面

还有一些小问题需要留心。电线接头一定不要忘记涮锡,防止发生安全事故。厨房和卫生间电线接头部分,不要忘记做防水处理,清楚安全隐患。如果安装灯具过重的话,必须用螺丝栓和吊勾固定,不要使用木栔固定,容易发生灯具坠落现象,对居住人性命带来危险。

每个开关插座都需要配一个暗盒,如果可以,最好是自己买暗盒,请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而施工方往往报价十几块钱,施工时业主要多出几百元。

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